De Zweedse ROT aftrek, uitgelegd
Sinds 1 januari 2026 is de Zweedse ROT aftrek 30 procent van de arbeidskosten, maximaal 50 000 kronen per persoon per jaar. Wij rekenen het uit in de offerte en verrekenen het op de factuur. Maar niet iedereen komt ervoor in aanmerking.
Wat aftrek geeft
De arbeidskosten van reparatie, onderhoud, verbouw en aanbouw van een woning die je bezit en bewoont of als vakantiehuis gebruikt. Dak, badkamer, gevel, kozijnen, aanbouw, drainage rond het huis, een terras dat aan het huis vastzit.
Het huis moet ouder zijn dan vijf jaar. Nieuwbouw en vrijstaande gebouwen zoals een attefallshus geven geen aftrek.
Wat niet meetelt
Materiaal, reiskosten, machinehuur en vrijstaande terrassen, muren en tuin. Ongeveer 40 tot 60 procent van een factuur is arbeid, afhankelijk van de klus; wij specificeren dat.
Het plafond
50 000 kronen per persoon per jaar. ROT en RUT samen maximaal 75 000 kronen per persoon. Zijn er twee eigenaren, dan kunnen beiden hun aftrek op dezelfde factuur gebruiken als beiden opdrachtgever zijn.
Als je in Nederland woont
De aftrek wordt verrekend met de Zweedse inkomstenbelasting die je in dat jaar betaalt. Heb je geen Zweeds inkomen, dan is er niets om mee te verrekenen en vervalt de aftrek in de praktijk. Betaal je wel belasting in Zweden, bijvoorbeeld over huurinkomsten of omdat je er geregistreerd woont, dan kan het wel. Zeg het bij het eerste gesprek, dan klopt de offerte meteen.
Wil je een prijs voor iets soortgelijks?
Stuur een paar foto's en de plaats. Michiel belt terug en plant een bezoek als het past.