Renovatie en aanbouw in Tingsryd en omgeving
De huizen hier zijn gebouwd tussen 1900 en 1980 door mensen die konden bouwen maar niet altijd goed materiaal konden betalen. Onze meest voorkomende renovatie is dan ook: kozijnen vervangen, gevelbekleding vervangen en extra isoleren, daarna keuken en vloeren binnen. Vaak vinden we onderweg iets, een verrotte onderligger of een balk die nergens op rust. Dan bellen we, laten foto's zien en zeggen wat het kost voordat we verdergaan.
Aanbouwen doen we als totaalaannemer: bygglov, fundering, constructie, dak, gevel en binnenwerk, met hetzelfde dak en dezelfde bekleding als het huis heeft.
Dit doen we
- Gevel vervangen en extra isoleren
- Kozijnen en deuren
- Keuken, vloeren, binnenwanden en plafonds
- Aanbouw en serre
- Veranda, portaal en entreeluifel
- Vervangen van onderliggers, balklagen en andere constructiefouten
Richtprijzen
Richtprijzen inclusief btw en vóór ROT aftrek. De exacte prijs krijg je na een bezoek, altijd schriftelijk.
| Klus | Richtprijs | Wat is inbegrepen |
|---|---|---|
| Kozijn vervangen, per stuk gemonteerd | 9 000 tot 16 000 kr | Houten kozijn met aluminium, standaardmaat |
| Gevel vervangen met extra isolatie, woning | 280 000 tot 450 000 kr | Sloop, isolatie, windscherm, nieuwe bekleding, geschilderd |
| Aanbouw, per m² | 25 000 tot 40 000 kr | Sleutelklaar inclusief fundering en dak |
| Veranda of portaal | 60 000 tot 140 000 kr | Afhankelijk van grootte en timmerwerk |
Goed om te weten
Bygglov voor een aanbouw?
Ja, altijd, behalve een aanbouw volgens de attefall regels van maximaal 15 m², waarvoor een melding volstaat. Wij doen de aanvraag bij de gemeente Tingsryd.
Hoe gaan jullie om met verrassingen?
Die zitten niet in de vaste prijs, want niemand weet wat er achter de bekleding zit. Vinden we iets, dan stoppen we, sturen foto's en geven een prijs voor het extra werk. Jij beslist, ook vanuit Nederland.
Kun je erin blijven wonen?
Bij gevel, kozijnen en aanbouw ja. Bij keuken en vloeren meestal ook met wat planning.
Wat als ik het huis net gekocht heb?
Dan komen we eerst kijken voordat je iets besluit. Een uur rondlopen met Michiel scheelt vaak een verkeerde volgorde en dubbel werk.
Wil je een prijs voor iets soortgelijks?
Stuur een paar foto's en de plaats. Michiel belt terug en plant een bezoek als het past.