Verbouwen in Småland terwijl jij gewoon thuis bent
Michiel Claus is Nederlander, woont in Tingsryd en verbouwt er al jaren huizen. Hij vervangt daken, bouwt badkamers, terrassen en aanbouwen, en vraagt de Zweedse vergunning voor je aan. Je overlegt gewoon in het Nederlands en krijgt vooraf een vaste prijs op papier.
- Gratis opname op locatie
- Vaste prijs vooraf
- Elke week foto's
Grondwerk vóór de vorst
We graven tot in november, daarna zit de grond dicht tot het voorjaar. Drainage, fundering en het erf kunnen nu nog.
Gewoon in het Nederlands
Bellen, appen, de offerte en het contract gaan allemaal in je eigen taal. Michiel woont in Tingsryd en kent de regels hier.
Werkt ook als jij er niet bent
Je legt een sleutel bij de buren of in een kluisje en wij gaan aan de slag. De prijs staat vooraf vast en de oplevering kan per video.
Elke vrijdag foto's
Je ziet elke week hoe ver we zijn. Moet er iets gekozen worden, dan bellen we tien minuten via video.
Zweedse regels regelen wij
Wij vragen de vergunning aan, schakelen een erkende elektricien en loodgieter in en dichten af volgens de Zweedse normen. Zo blijft je verzekering geldig.
Dit doen we
Van een nieuw dak tot een attefallshus. Klik voor richtprijzen en waar je op moet letten.
Dak
Nieuw dak in staal of pannen, klaar in minder dan twee weken.
Lees meer
Badkamer
Complete renovatie met waterdichting die de verzekeraar goedkeurt.
Lees meer
Terras en sauna
Houten terrassen, schuttingen en saunagebouwen in geïmpregneerd hout of lariks.
Lees meer
Nieuwbouw
Attefallshus, gastenhuis, garage of woning, van fundering tot sleutel.
Lees meer
Renovatie en aanbouw
Kozijnen, gevel, keuken, aanbouw en alles wat een ouder Zweeds huis nodig heeft.
Lees meer
Grondwerk en fundering
Drainage, betonplaat, poeren, stenen muren en oprit met eigen graafmachine.
Lees meerDe aannemer die terugbelt en doet wat hij zegt
Törnamåla Bygg is een klein Zweeds bouwbedrijf in de gemeente Tingsryd, sinds 2022 gerund door Michiel Claus. We bouwen zelf, halen erkende partners erbij voor elektra en water, en zeggen het meteen als iets anders loopt dan gedacht.
- Eerlijke opname en een heldere offerte
- Vaste prijs waar het kan, geen verrassingen achteraf
- Waterdichting en constructie volgens de Zweedse normen
- We beginnen op de afgesproken dag en ruimen netjes op
In vier stappen naar de oplevering
-
1
Je belt of stuurt foto's
Beschrijf wat je wilt laten doen en waar het huis staat. Een paar foto's via WhatsApp zijn genoeg om te weten of het iets voor ons is.
-
2
Opname op locatie, gratis
Michiel gaat langs, meet op, kijkt wat eronder zit en stelt vragen. Ben je er niet, dan loopt hij met de telefoon om het huis heen. Binnen 60 km van Törnamåla kost de opname niets.
-
3
Schriftelijke offerte
Vaste prijs waar het kan, anders op regiebasis met een maximumprijs. Materiaal en arbeid apart, ROT uitgerekend als je er recht op hebt. Zweeds standaardcontract, in het Nederlands toegelicht.
-
4
Het werk, met foto's elke week
We beginnen op de dag die we hebben afgesproken. Elke vrijdag krijg je foto's. De oplevering doen we samen, ter plekke of per video, en de factuur volgt daarna.
Attefallshus, garages en grondwerk op één erf
- Plaats
- Hulevik
- Dienst
- Nieuwbouw
- Duur
- Nu bezig
Het lastige stuk
De volgorde. De graafmachine moet bij de fundering kunnen komen terwijl de steiger tegen de schuur staat, dus we doen het stap voor stap in plaats van het hele erf in één keer open te leggen.
Jouw aannemer in Tingsryd en de hele regio
We werken vanuit Törnamåla midden in de gemeente Tingsryd. Växjö, Älmhult, Ronneby en Karlshamn zijn binnen een uur.
Reken de ROT aftrek uit
Sinds 1 januari 2026 is de Zweedse ROT aftrek 30 procent van de arbeidskosten, maximaal 50 000 kronen per persoon per jaar. Materiaal en reiskosten tellen niet mee. Wij verrekenen het direct op de factuur.
Meer over de ROT aftrekWat klanten zeggen
We vragen na elk afgerond project om een Google recensie. De eerste staan hier binnenkort.
Goed om te weten
Heb ik als Nederlander recht op de ROT aftrek?
Alleen als je in Zweden belasting betaalt. Woon je in Nederland en heb je geen Zweeds inkomen, dan meestal niet. Michiel legt bij het eerste gesprek uit wat in jouw geval geldt, zodat de offerte klopt.
Heb ik een bygglov nodig?
Voor een dak in hetzelfde materiaal, een terras lager dan 1,8 meter en een attefallshus (tot 30 m²) is meestal een melding genoeg of niets nodig. Aanbouw en nieuwe raamopeningen vragen een bygglov bij de gemeente Tingsryd. Wij regelen de aanvraag.
Hoe werkt het als ik er niet ben?
Sleutel bij de buren of in een kluisje, vaste prijs vooraf, elke vrijdag foto's, oplevering per video. Betalen doe je gewoon per overboeking vanuit Nederland.
Hoe lang duurt een nieuw dak?
Bij een huis met zo'n 120 m² dakvlak duurt het zeven tot tien werkdagen met plaatstaal, iets langer met betonpannen. Het dak gaat elke avond dicht.
Welke garantie krijg ik?
De Zweedse consumentenwet geeft je tien jaar de tijd om gebreken te melden. We werken met het Zweedse standaardcontract Hantverkarformuläret 17 of ABS 18, zodat alles op papier staat.
Wil je een offerte voor je project?
Bel, app of stuur foto's via het formulier. Antwoord binnen een werkdag, in het Nederlands.