Renovierung und Anbau in Tingsryd und Umgebung
Die Häuser hier wurden zwischen 1900 und 1980 gebaut, von Leuten, die bauen konnten, sich aber nicht immer gutes Material leisten konnten. Unsere häufigste Renovierung ist deshalb: Fenster tauschen, Fassade erneuern und nachdämmen, dann Küche und Böden innen. Oft finden wir unterwegs etwas, eine verfaulte Schwelle oder einen Balken, der auf nichts aufliegt. Dann rufen wir an, zeigen Fotos und sagen, was es kostet, bevor wir weitermachen.
Anbauten machen wir als Generalunternehmer: Bauantrag, Fundament, Rohbau, Dach, Fassade und Innenausbau, mit dem gleichen Dach und der gleichen Verschalung wie das Haus.
Das machen wir
- Fassade erneuern und nachdämmen
- Fenster und Türen
- Küche, Böden, Innenwände und Decken
- Anbau und Wintergarten
- Veranda, Vorbau und Vordach
- Austausch von Schwellen, Balkenlagen und anderen Baufehlern
Richtpreise
Richtpreise inklusive Mehrwertsteuer und vor ROT Abzug. Den genauen Preis bekommen Sie nach einer Besichtigung, immer schriftlich.
| Arbeit | Richtpreis | Was enthalten ist |
|---|---|---|
| Fenster tauschen, pro Stück montiert | 9 000 bis 16 000 kr | Holzfenster mit Aluminium, Standardmaß |
| Fassade erneuern mit Dämmung, Haus | 280 000 bis 450 000 kr | Abriss, Dämmung, Windschutz, neue Verschalung, gestrichen |
| Anbau, pro m² | 25 000 bis 40 000 kr | Schlüsselfertig inklusive Fundament und Dach |
| Veranda oder Vorbau | 60 000 bis 140 000 kr | Je nach Größe und Holzarbeiten |
Gut zu wissen
Genehmigung für einen Anbau?
Ja, immer, außer einem Anbau nach den Attefall Regeln von höchstens 15 m², für den eine Anmeldung reicht. Wir stellen den Antrag bei der Gemeinde Tingsryd.
Wie gehen Sie mit Überraschungen um?
Die sind nicht im Festpreis, denn niemand weiß, was hinter der Verschalung ist. Finden wir etwas, stoppen wir, schicken Fotos und nennen einen Preis für die Zusatzarbeit. Sie entscheiden, auch aus Deutschland.
Kann man währenddessen wohnen bleiben?
Bei Fassade, Fenstern und Anbau ja. Bei Küche und Böden meist auch mit etwas Planung.
Was, wenn ich das Haus gerade gekauft habe?
Dann schauen wir uns erst alles an, bevor Sie etwas entscheiden. Eine Stunde Rundgang mit Michiel spart oft eine falsche Reihenfolge und doppelte Arbeit.
Möchten Sie einen Preis für etwas Ähnliches?
Schicken Sie ein paar Fotos und den Ort. Michiel ruft zurück und vereinbart eine Besichtigung, wenn es passt.