Neubau in Tingsryd und Umgebung
Was wir am meisten bauen, sind Attefallshus und Gästehäuser: 25 bis 30 Quadratmeter, ganzjährig isoliert, mit Bad und Pantry. Viele werden von Deutschen bestellt, die Platz für Gäste wollen, vermieten möchten oder neben dem großen Haus ein kleines, pflegeleichtes brauchen.
Wir bauen auch Garagen, Nebengebäude und ganze Wohnhäuser als Generalunternehmer, zusammen mit unseren festen Partnern für Elektrik, Sanitär und Fundament. Sie haben einen Ansprechpartner, einen Vertrag nach ABS 18 und einen Preis.
Das machen wir
- Attefallshus bis 30 m², auch als eigenständige Wohnung
- Gästehaus und Friggebod (Schuppen bis 15 m²)
- Garage, Carport und Nebengebäude
- Wohnhaus als Generalunternehmer
- Bauantrag und Anmeldung bei der Gemeinde
- Fundament, Rohbau, Dach, Fassade und Ausbau
Richtpreise
Richtpreise inklusive Mehrwertsteuer und vor ROT Abzug. Den genauen Preis bekommen Sie nach einer Besichtigung, immer schriftlich.
| Arbeit | Richtpreis | Was enthalten ist |
|---|---|---|
| Attefallshus 30 m², schlüsselfertig mit Bad | 750 000 bis 1 100 000 kr | Bodenplatte, Rohbau, Dach, Fassade, Fenster, Bad, Pantry, Elektrik, Sanitär |
| Gästehaus 15 m² ohne Bad | 280 000 bis 400 000 kr | Isoliert, Elektrik, Innenverkleidung |
| Garage 40 m² mit Blechdach | 320 000 bis 450 000 kr | Bodenplatte, Rohbau, Tor, Elektrik |
| Nebengebäude oder Carport | 150 000 bis 350 000 kr | Je nach Fundament und Wänden |
Gut zu wissen
Attefallshus oder Baugenehmigung?
Ein Attefallshus bis 30 m² braucht nur eine Anmeldung und einen Startbescheid der Gemeinde, keine Baugenehmigung. Wohnhäuser und Garagen über 30 m² brauchen eine. Wir stellen den Antrag.
Wie lange dauert ein Attefallshus?
Acht bis zwölf Wochen von der Bodenplatte bis zum Schlüssel. Die Gemeinde braucht davor zwei bis acht Wochen.
Wer zeichnet?
Wir erstellen die Zeichnungen mit einem Statiker für Anmeldung oder Genehmigung. Haben Sie eigene Pläne, bauen wir danach.
Gilt der ROT Abzug?
Nicht beim Neubau eines freistehenden Gebäudes. ROT gilt für Umbau und Anbau eines bestehenden Hauses, das älter als fünf Jahre ist, und nur, wenn Sie in Schweden Steuern zahlen.
Möchten Sie einen Preis für etwas Ähnliches?
Schicken Sie ein paar Fotos und den Ort. Michiel ruft zurück und vereinbart eine Besichtigung, wenn es passt.